第一部分

其实很多大道理，人都知道，但是想要做到，就真的很难了。

就比如说。

彭叔为什么那么确定，春节前，会有很多人降价卖房离场。

因为的确会有很多人，春节前真的急用钱。

他们是真急用钱，所以没办法，不管这个房子能卖多少，他们都要卖房子，没得选。

那些大道理，是要在人执行力非常强的情况下，才能办到，但凡执行力稍微弱一些，就不行了，而且，年龄越大，家庭人数越多，就算知道，也很难办到。

彭叔昨天和一个朋友吃饭。

他算是个小白手套，也可以说是皮包公司，专门做转手生意，运气好的时候，一年挣个200万、300万不是问题，运气差，一年打光板都有可能。

他生意上是没有成本的，他挂靠在一家公司下面，资质等等的都是别人的，他拿到项目以后，转手就卖出去，他只挣里面的差价，也不垫资之类的。

他最大的问题，就是他的家庭开支。

房子是400多万的改善次新大四室，在房价高点的时候买的，所以房贷一个月16000多，孩子只有1个，上小学，开销比较大，报了语数英三个补习班，兴趣班报了个钢琴和唱歌，一共5个，不过他还好没敢报那种贵的，就是便宜的，不过就算是便宜的，他一个月也要7000多，他孩子学校以前是民办的，一年学费6万，现在转成公办的了，学费降了很多，还有他自己和媳妇的开支，以及车的费用，还有孩子的日常开销等等的。

他一个月硬性开支，就要干到3.5万了。

一年就是40万以上的硬性开支。

他手上目前存款就只有20万不到（这个也有可能是他为了博彭叔同情，希望彭叔给他介绍项目，所以说的比较低，他说他自己不到20万的存款了，不知道真假），用他的话来说，生死一搏在明年上半年，明年上半年要是接不到活，他就要卖掉那套改善房，置换成一套便宜的房子。

彭叔跟他说让他降低一些自己的开支，像是他们还会带孩子出去旅游之类的，包括马上寒假了，他们还是要带孩子去三亚玩一圈，又得小几万。

但是他觉得不能因为自己挣不到钱，就苦孩子，他要给孩子好的生活。

像他这样的，收入不稳定，也没啥存款，但已经有了高消费的习惯，基本上就是砸盘的主力。

道理，他也懂，他现在如果能把开支降低一些，他就能撑的更久一些，但是他无法做到，他宁愿就保持现在这种体面的生活，直到撑不下去的时候，他也不愿意提前降低开支。

他现在就盼望，明年出来和他抢生意的人别太多，让他能接到项目，吃个过水面。

但明年到底怎么样，谁也不知道。

他手上还有点钱，能撑到明年上半年，那些手上已经弹尽粮绝的，今年年底都撑不过去。

没钱的时候，真的是一分钱难倒英雄汉。

钱这个东西，你越顺的时候，它越来，你越不顺的时候，它就越难来。

一旦开支又高，又搞不来钱，那就完了。